
Appartement à louer, 3 pièces - Angers 49100



- Surface : 69.27 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Hyper centre - Appartement de type 3 - rue Saint Maurille - En hyper centre, rue Saint Maurille, un appartement au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 69m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine (rangements, plaque de cuisson, hotte, bloc évier, four), une salle d'eau, deux chambres, un dégagement avec WC séparé. Les charges comprennent : eau froide, chauffage et entretien et minuterie des communs. Libre immédiatement. Loyer de 840,35 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 554,16 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 207,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceGES91450004-645


Informations complémentaires
Honoraires de 554 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGERS SYNDIC GESTION
18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers
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