Appartement à louer, 3 pièces - Angers 49100

840 € /mois CC
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  • Surface : 69.27 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1948

Descriptif du bien

Hyper centre - Appartement de type 3 - rue Saint Maurille - En hyper centre, rue Saint Maurille, un appartement au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 69m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine (rangements, plaque de cuisson, hotte, bloc évier, four), une salle d'eau, deux chambres, un dégagement avec WC séparé. Les charges comprennent : eau froide, chauffage et entretien et minuterie des communs. Libre immédiatement. Loyer de 840,35 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 554,16 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 207,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Angers 49100
  • Référence
    GES91450004-645

Informations complémentaires

Honoraires de 554 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGERS SYNDIC GESTION

18 rue Beaurepaire & 7 rue Plantagenêt
49100 Angers

02 41 88 40 40
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