Appartement à vendre, 5 pièces - Angers 49000

T5 DUPLEX AVEC GARAGE ET TERRASSE - Rue LETANDUERE. Appartement 5 pièces en duplex (135m²) dans une résidence de 1990 à 10 minutes à pied de la place Lafayette. Appartement traversant au 2ème et dernier étage avec ascenseur, composé au 1er niveau d'une entrée avec placard/penderie, salon/séjour de 41m² sur terrasse (16.6m²) ,cuisine aménagée et équipée (19m²),WC avec lave-mains, à l'étage un palier dessert 4 grandes chambres dont 1 avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC séparés. Un box en sous/sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement situé (commerces, école, collège, lycée, bus et tramway à proximité). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 888,76 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 325 000,00 euros plus 4,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 340 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 323 et 1 791 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.