Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49000

Appartement T3 rue de la Préfecture - EXCLUSIVITE ! Agréable appartement 3 pièces à proximité immédiate de la gare et de l'hyper centre-ville. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage est traversant exposé sud/ouest/nord/est, il est composé d'une entrée spacieuse avec placard distribuant un séjour sur parquet, deux chambres avec placards , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ! Emplacement privilégié, une visite s'impose !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 267 000,00 euros plus 6,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 284 520,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 162 et 1 572 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.