Maison à vendre, 9 pièces - Angers 49100

ANGERS SECTEUR FOCH - Monopropriété située secteur FOCH d'environ 320m² sur 3 niveaux (9 pièces) ,avec un jardin, une terrasse et un garage. Ce bien est idéal pour une profession libérale. Possibilité d'y installer un ascenseur. Bel emplacement et en excellent état ! Local professionnel au rez-de-chaussée et au 1er étage :ensemble de salles/bureaux, espaces cuisines et WC normes PMR, un garage ,un jardin, une grande terrasse. Au 2ème étage: un appartement refait à neuf de 89 m² composé de deux chambres ,un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ,WC. Au sous/sol une cave. Photos sur demande. Contactez Sonia BERTIN 06.17.12.41.22. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 5,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 264 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.